翻新项目

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旧房拆除

翻新项目wangshifu3年前 (2018-08-23)17560

简要介绍

在装修中,拆除工作包含瓷砖及粘接层拆除、管道层拆除、轻体墙拆除等主要项目。

前提条件

在对房屋进行拆除前,要把所拆除项目汇总上报物业,经过审批后再进行。

关注要点

1. 拆除瓷砖必须连同下面的水泥沙灰层一并铲除并清理干净,否则铺砖后空鼓的机率会增大。

旧房拆除 翻新项目 第1张

2.严禁拆除承重墙和房梁

旧房拆除 翻新项目 第2张

一般,承重墙的墙体较宽,其内部是带螺纹钢筋的。此外,房屋的房梁都是承重梁,不可拆除。

3. 不要拆除窗下墙

老房的窗下墙是压着预制楼板配重用的,拆除后曾出现垮塌的先例。不仅殃及邻里也会给个人财产带来不必要的损失,故不可贸然拆除。

旧房拆除 翻新项目 第3张

什么墙可以局部拆除开凿门洞?

旧房拆除 翻新项目 第4张

梁下面较窄的轻体砖墙、较薄的轻体墙 、空心轻体墙这些墙体可以进行拆除。

此外。在拆除楼梯踏步时,要注意和物业报备审批之后再进行,拆除时不得分块、锯切、分割,以免垮塌坠落伤人或坠落后危害楼体安全。

应该采用风镐分别清理掉混凝土,留下钢筋最后拆除。

旧房拆除 翻新项目 第5张

友情提示

必须依照物业审批意见和物权法合理定琢拆除项目,不要比照他人违规拆除项目来制定自己的拆除计划,例如:“邻居家拆了楼没有垮塌那我也可以拆”,同时拆除期间也不要和其他工种并行作业。

总而言之,在装修中的拆除项目作业时,要格外注意细节,以免为以后的居住生活留下隐患,如果各位亲们,如果还有什么不懂的,就把问题统统都丢给搭窝吧。一个专业的第三方家装监理,给你一个王者的家装享受。


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